Toscana del Este en Costa del Este - Proyecto Residencial
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BELLA FACHADA DE UNA DE LAS CASAS DE TOSCANA DEL ESTE UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE TODO PANAMA "COSTA DEL ESTE"
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Dirección: Costa del Este
Ciudad: Panama
País: Panama
Precio: 1,694,000
Precio desde: 1,694,000
Recamaras: 4
Baños: 4.5
Plantas: 2
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metraje: 805 m2
Dimensión del terreno: 805 m2
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Descripcion completa: Just like Miami. La urbanización de Costa del Este, que se promueve como “el más ambicioso proyecto urbanístico de todo Panamá”, es como visitar uno de los más exclusivos suburbios de Florida en Estados Unidos. Todo se encuentra en su justo lugar. Las 310 hectáreas que comprende el proyecto -ocho veces más grande que Punta Paitilla - es un ejemplo de una planificación integral rara vez visto en Panamá.
Costa del Este es una réplica de una ciudad urbanizada estadounidense.
Conectada a la ciudad por un puente marino de dos kilómetros de largo, está lo suficientemente cerca –unos 10 minutos– y lo suficientemente lejos –detrás de las ruinas de Panamá La Vieja– para considerarse una ciudad aparte.
Al norte, está cerca del gimnasio Nuevo Panamá, el hipódromo, la Iglesia San Gerardo Mayela, las barridas La Fontana, Campo Lindbergh y el Corredor Sur. Por el este limita con los manglares de Juan Díaz y Llano Bonito.
Dos amplias avenidas de cuatro carriles, de 30 metros cada una, con vistosos jardines en el centro y que atraviesan toda Costa del Este, dan la bienvenida a la urbanización, que desde un principio fue concebida por sus arquitectos y diseñadores como el proyecto planificado más grande del país
Ecologia, cableado y seguridad:
Lo mismo ha hecho con las aguas servidas. Las aguas negras se canalizan a una planta de tratamiento que las libera al mar con un 95% de pureza. El mantenimiento de la planta es de más de 25 mil dólares al mes.
Los sistemas de electricidad y cableado telefónico son de última tecnología. Se eliminaron los cables aéreos para ubicarlos de forma subterránea, controlados por paneles computarizados. El sistema telefónico ha sido instalado con fibra óptica.
La seguridad también ha sido altamente valorizada. Cada proyecto residencial tiene su vigilancia privada y las avenidas son patrulladas por la Policía Nacional, que tiene su propia estación en el área de los servicios públicos. A las áreas residenciales, ningún extraño puede entrar sin haber sido referido como invitado.
"Costa del Este es la nueva ciudad de Panamá y el que compre aquí tendrá más plusvalía por sus terrenos”, afirma Bern, quien ha construido varios de los proyectos residenciales del área, entre ellos Costa Las Perlas, Palmeras del Este y Costa Serena. Los tres proyectos han tenido un costo aproximado de 75 millones de dólares.
“El que invierte en Costa del Este es difícil que se equivoque, la inversión es segura”, “Todo se vende”.
MARTES FINANCIERO.
PROYECTO TOSCANA DEL ESTE:
COSTA DEL ESTE
El proyecto consta de 46 viviendas unifamiliares dentro de un muro perimetral.
La vivienda típica tiene 500m2 de construcción, está construida en un terreno de 805m2.
El proyecto consta de 46 viviendas unifamiliares dentro de un muro perimetral.
Descripción de la vivienda:
Planta Baja:
- Vestíbulo con doble altura
- Sala/Comedor
- Baño de Visitas
- Área abierta para Den
- Cocina con área para desayunador
- Terraza Posterior
- Alacena o espacio para cava
- Cuarto y baño de empleada
- Lavandería Externa Techada
- Estacionamientos para dos (2) autos
Acabados:
- Pisos de mármol en áreas comunes de la planta Baja, escaleras, revestimiento de mármol en baño de visita y baño principal).
- Pisos de porcelanto en cocina, terraza, lavandería y cuarto/baño de empleada
- Sobre de granito en mobiliario de cocina.
Planta Alta:
- Recámara principal con baño interno y 2 vestidores.
- 2 Recámaras Secundarias con baño y vestidor
- Recámara de visitas con baño y closet lineal
- Sala Familiar.
Acabados: pisos de porcelanato y revestimientos de cerámica importada en baños secundarios con sobres de mármol color beige en los muebles.
Forma de pago:
- 30% a la firma del contrato de compra venta.
El costo del terreno extra es de $800/m2.
Lote sólo: Se puede vender para que el cliente construya a su gusto con sus planos. En este caso nosotros no construimos la vivienda pero le podemos recomendar a nuestros subcontratistas.
También puede escoger entre los lotes disponibles con nuestro modelo de casa y la fachada se puede cambiar.
Características del Proyecto:
- Amurallado
- Seguridad 24 horas
- Parque con juegos infantiles y casa club
- Canchas de tenis
- Cancha de basketball
- Area para gimnasio en el segundo nivel de la garita de entrada
Actualmente hay viviendas de inventario en construcción, con diferentes fachadas y el diseño típico de 500m2 de construcción.
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Baño de visitas